hledej na refresheru

Chceš dostávat notifikace i na tomto zařízení?
Ekonomika a finance

Banky zlevňují mladým lidem hypotéky. Výhody si ale nejdřív propočítej, upozorňují experti

Na dosáhnutí hypotéky potřebují lidé mladší 36 let menší finanční rezervu než ostatní zájemci. Banky jim navíc nabízí nižší úrokové sazby.

Kuni Nguyenová
16. 4. 2022 8:30 Čas čtení: 3:17
Sdílet
Uložit Uložené
Sdílet Sdílet článek
Banky zlevňují mladým lidem hypotéky. Výhody si ale nejdřív propočítej, upozorňují experti
Zdroj: Pexels/Mike Cho
Ekonomika a finance
0
Kuni Nguyenová
16. 4. 2022 8:30
Čas čtení: 3:17

Banky zlevňují mladým lidem hypotéky. Výhody si ale nejdřív propočítej, upozorňují experti

Na dosáhnutí hypotéky potřebují lidé mladší 36 let menší finanční rezervu než ostatní zájemci. Banky jim navíc nabízí nižší úrokové sazby.

Kuni Nguyenová
16. duben 2022, 8:30
Čas čtení: 3:17
Sdílet
Uložit Uložené
Sdílet Sdílet článek
Banky zlevňují mladým lidem hypotéky. Výhody si ale nejdřív propočítej, upozorňují experti
Zdroj: Pexels/Mike Cho

Pro pořízení nemovitosti potřebují mladí lidé do 36 let složit alespoň 10 % vlastních peněz. U nemovitosti za šest milionů korun tedy mohou dostat úvěr na 90 % a zbylých 600 tisíc zaplatit ze svých úspor. Žadatelé starší 36 let ovšem musí mít k dispozici vyšší částku, tedy 20 % z hodnoty pořizované nemovitosti. Tak zní pravidla České národní banky, která platí od začátku dubna. 


Kvůli růstu úrokových sazeb ovšem musí hlouběji do peněženky sáhnout všichni. ČNB totiž v březnu zvýšila základní sazbu na pět procent a je tak nyní nejvyšší od roku 2001. Některé banky se proto rozhodly zpřístupnit mladým lidem bydlení i nad rámec regulace. Pokud u nich klienti před dovršením 36 let požádají o hypoteční úvěr , úroková sazba může být pro ně dokonce o něco nižší. 


Například ČSOB nebo Air Bank nabízí od dubna slevu na úrokové sazbě až o 0,5 procenta. „To v praxi znamená, že si klienti ve věku do 36 let mohou vzít hypotéku s LTV do 90 % se stejnou úrokovou sazbou jako hypotéku s LTV do 80 %“ vysvětluje pro Refresher mluvčí Air Bank Jana Pokorná.

 

Ukazatel LTV (Loan to Value) je poměr mezi výší úvěru a hodnotou zastavené nemovitosti. ČNB doporučuje, aby od dubna tento ukazatel nepřesáhl u nových úvěrů 80 % (90 % u lidí ve věku do 36 let). 


U ČSOB přitom trvá nižší úroková sazba do konce první fixace. Kromě věkového limitu požaduje také zřízení bankovního účtu a životního pojištění u ČSOB. Sleva se také vztahuje na energeticky úsporné nemovitosti spadající do třídy A nebo B. 

 

Přidej se do klubu REFRESHER+
Zkušební
0 Kč
7 dní zdarma
Přístup k prémiovým článkům
Nejdříve máš předplatné na 7 dní zdarma a následně od 12. 11. 2024 platíš 125 Kč jednou za 4 týdny
Základní
125 Kč
Účtuje se jednou za 4 týdny
31,25 Kč / Týden
Přístup k prémiovým článkům
Přístup k benefitům
Méně reklam
150 kreditů každé 4 týdny na nákup benefitů
Roční - 17 %
1 500 Kč 1 250 Kč
Účtuje se jednou za rok
24,04 Kč / Týden
Přístup k prémiovým článkům
Přístup k benefitům
Úplně bez reklam
2 000 kreditů ihned na nákup benefitů
Sdílení článků kámošům a kámoškám
Všechny možnosti předplatnéhoMám slevový kód
Dokončením souhlasím s pravidly a podmínkami portálu Refresher.
Přidej se do klubu Refresher+ již od 125 Kč 0 Kč

Co se dozvíš po odemknutí?

  • Které další banky poskytují mladým lidem slevu z úrokové sazby a které naopak jdou „proti proudu“
  • Proč je i pro banky výhodné poskytovat mladým lidem „zlevněné“ hypotéky
  • Rady expertů, na co se zaměřit při koupi své první nemovitosti
  • Jaká je prognóza realitního trhu na následující půl rok
Dočti článek již od 125 Kč 0 Kč
Máš již předplatné?
Přihlásit se
Dočíst článek
Poslat sms
Pošli SMS na 90211 s textem CLANEK 113520 a dočti tento článek.
Cena SMS za otevření článků je 89 Kč s DPH. Jak to funguje?
Odemknutí přes SMS
Tenhle článek
Poslat sms Jak to funguje?
Všechny články za měsíc
🤩 Pouze 36 Kč navíc
POSLAT SMS Jak to funguje?
Po odemčení získáš
Přístup k prémiovým článkům
Přístup k benefitům
Např.: 30 % zľava na ročné predplatné Rejoy , 20 % sleva na nákup v The Streets nebo Sleva 500 Kč při nákupu nad 1 250 Kč na lolipop.cz
Zobrazit všechny (9)
Upozornit na chybu - pokud spatřuješ v článku nedostatek nebo máš připomínky, dej nám vědět.
Zdroj: cnb.cz, csob.cz, hypotecnibanka.czNáhledový obrázek: Pexels/Mike Cho
NAHORU
Sdílet
Uložit Uložené
Sdílet Sdílet článek
Nejčtenější články
Nyní
24 hod
7 dní
30 dní
Více z tématu Ekonomika a finance
více článků
Sponzorované články
více článků
Další news více news
Mohlo by tě zajímat
Přejít na úvodní stránku
Dostávej upozornění na aktuální události, jako je tato. Zapnout upozornění
Domů
Sdílet
Diskuse
Hledat
Více