hledej na refresheru

Chceš dostávat notifikace i na tomto zařízení?
Disrupter - Ekonomika a finance

Banky zlevňují mladým lidem hypotéky. Výhody si ale nejdřív propočítej, upozorňují experti

Na dosáhnutí hypotéky potřebují lidé mladší 36 let menší finanční rezervu než ostatní zájemci. Banky jim navíc nabízí nižší úrokové sazby.

Kuni Nguyenová
16. duben 2022, 8:30 Čas čtení: 3:17
Sdílet
Uložit Uložené
Sdílet Sdílet článek
Banky zlevňují mladým lidem hypotéky. Výhody si ale nejdřív propočítej, upozorňují experti
Zdroj: Pexels/Mike Cho
Disrupter - Ekonomika a finance
0
Kuni Nguyenová
16. duben 2022, 8:30
Čas čtení: 3:17

Banky zlevňují mladým lidem hypotéky. Výhody si ale nejdřív propočítej, upozorňují experti

Na dosáhnutí hypotéky potřebují lidé mladší 36 let menší finanční rezervu než ostatní zájemci. Banky jim navíc nabízí nižší úrokové sazby.

Kuni Nguyenová
16. duben 2022, 8:30
Čas čtení: 3:17
Sdílet
Uložit Uložené
Sdílet Sdílet článek
Banky zlevňují mladým lidem hypotéky. Výhody si ale nejdřív propočítej, upozorňují experti
Zdroj: Pexels/Mike Cho
Odebírat newsletter REFRESHERu
10 nejlepších článků Refresheru, jednou za týden. Pokud tě emaily přestanou bavit, tak je kdykoli zrušíš. Zadáním emailu souhlasíš s podmínkami portálu.

Pro pořízení nemovitosti potřebují mladí lidé do 36 let složit alespoň 10 % vlastních peněz. U nemovitosti za šest milionů korun tedy mohou dostat úvěr na 90 % a zbylých 600 tisíc zaplatit ze svých úspor. Žadatelé starší 36 let ovšem musí mít k dispozici vyšší částku, tedy 20 % z hodnoty pořizované nemovitosti. Tak zní pravidla České národní banky, která platí od začátku dubna. 


Kvůli růstu úrokových sazeb ovšem musí hlouběji do peněženky sáhnout všichni. ČNB totiž v březnu zvýšila základní sazbu na pět procent a je tak nyní nejvyšší od roku 2001. Některé banky se proto rozhodly zpřístupnit mladým lidem bydlení i nad rámec regulace. Pokud u nich klienti před dovršením 36 let požádají o hypoteční úvěr, úroková sazba může být pro ně dokonce o něco nižší. 


Například ČSOB nebo Air Bank nabízí od dubna slevu na úrokové sazbě až o 0,5 procenta. „To v praxi znamená, že si klienti ve věku do 36 let mohou vzít hypotéku s LTV do 90 % se stejnou úrokovou sazbou jako hypotéku s LTV do 80 %“ vysvětluje pro Refresher mluvčí Air Bank Jana Pokorná.

 

Ukazatel LTV (Loan to Value) je poměr mezi výší úvěru a hodnotou zastavené nemovitosti. ČNB doporučuje, aby od dubna tento ukazatel nepřesáhl u nových úvěrů 80 % (90 % u lidí ve věku do 36 let). 


U ČSOB přitom trvá nižší úroková sazba do konce první fixace. Kromě věkového limitu požaduje také zřízení bankovního účtu a životního pojištění u ČSOB. Sleva se také vztahuje na energeticky úsporné nemovitosti spadající do třídy A nebo B. 

 

Článek pro předplatitele REFRESHER+68% článku dočítajú len členovia REFRESHER+ klubu. Pridaj sa k nám a čítaj bez obmedzení.68% článku dočítajú len členovia REFRESHER+ komunity. Pridaj sa k nám a čítaj bez obmedzení.
PŘIDEJ SE K PŘEDPLATITELŮMUŽ MÁM PŘEDPLATNÉ: PŘIHLÁSIT SE
nebo Odemkni článek přes SMS
Pošli SMS na 90211 s textem CLANEK 113520 a dočti tento článek.
Cena SMS za otevření článků je 89 Kč s DPH. Jak to funguje?
POSLAT SMS

Co se dozvíš po odemknutí?

  • Které další banky poskytují mladým lidem slevu z úrokové sazby a které naopak jdou „proti proudu“
  • Proč je i pro banky výhodné poskytovat mladým lidem „zlevněné“ hypotéky
  • Rady expertů, na co se zaměřit při koupi své první nemovitosti
  • Jaká je prognóza realitního trhu na následující půl rok

Upozornit na chybu. Pokud jsi našel nedostatek v článku nebo máš připomínky, dej nám vědět.
Zdroj: cnb.cz, csob.cz, hypotecnibanka.czNáhledový obrázek: Pexels/Mike Cho
NAHORU
Sdílet
Uložit Uložené
Sdílet Sdílet článek
Dostávej nejlepší obsah mailem
Nestíháš všechno sledovat? Pošleme ti do schránky nejčtenější a nejlepší obsah.
Žádný spam. Kdykoli se můžeš z odběru odhlásit.
Posílat e-mail
Nejčtenější články
Nyní
24 hod
7 dní
30 dní
Více z tématu disrupter
více článků
Sponzorované články
více článků
Další news více news
Mohlo by tě zajímat
Přejít na úvodní stránku
Dostávej upozornění na aktuální události, jako je tato. Zapnout upozornění
Domů
Sdílet
Diskuse
Hledat
Více
Zapni upozornění a už ti nic neunikne!

Chceš vědět, co se děje, a mít přehled? Dostávej upozornění o nejžhavějších zprávách na Refresheru.

(Příklady: Hořel Notre Dame, Zemřel Mac Miller, Trailer na Avengers)
(Příklady: Sagan skončil první, Nový zákon s vlivem na moderní lidi, Dnes nás čeká zatmění slunce)
Pokud chceš, abychom ti poslali téměř všechny novinky, vyber tuto možnost.
Zavřít